2 bis Rue de l'Occitanie, 34420 Cers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 059 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 067 € à 1 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de l'Occitanie, 34420 Cers, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue de l'Occitanie, 34420 Cers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cers.
1 niveau - 28 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bouscarou à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de l'Occitanie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de l'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 bis Rue de l'Occitanie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de l'Occitanie par rapport à Cers et à Hérault

À Cers, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Occitanie se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Cers et 30.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cers a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 843 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mistral, 34420 Cers(2,512 €)

Rue Pasteur, 34420 Cers(2,512 €)

Rue de Languedoc, 34420 Cers(2,550 €)

Impasse des Cigales, 34420 Cers(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.