35 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cébazan - Centre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Hameau de Gaches
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Hameau de Gaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Hameau de Gaches dans son marché local
Prix du 35 Rue du Hameau de Gaches par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 35 Rue du Hameau de Gaches se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Hameau de Gaches par rapport à Cébazan et à Hérault
À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Hameau de Gaches se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -57.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
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