21 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 027 € à 1 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°23 et de 1.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 21 Rue du Hameau de Gaches, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Hameau de Gaches

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Hameau de Gaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Hameau de Gaches dans son marché local

Prix du 21 Rue du Hameau de Gaches par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau de Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 21 Rue du Hameau de Gaches se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Hameau de Gaches par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Hameau de Gaches se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Cébazan et -53.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.