12 bis Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 925 € à 1 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 bis Avenue de Villespassans, 34360 Cébazan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cébazan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cébazan - Centre à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Villespassans

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Villespassans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue de Villespassans dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de Villespassans par rapport à la voie

Sur Avenue de Villespassans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 12 bis Avenue de Villespassans se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de Villespassans par rapport à Cébazan et à Hérault

À Cébazan, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Villespassans se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Cébazan et -61.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazan a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.