2 Rue de l'Enclos, 34120 Cazouls-d'Hérault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 162 € à 1 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Enclos, 34120 Cazouls-d'Hérault, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 2 Rue de l'Enclos, 34120 Cazouls-d'Hérault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Cazouls-d'Hérault.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, ancienne maison des Templiers à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazouls-D'herault - Emb.rd609 à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marie Rouanet à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Cazouls-d'Hérault et à Hérault

À Cazouls-d'Hérault, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Cazouls-d'Hérault et -54.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazouls-d'Hérault a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 42.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34120 Cazouls-d'Hérault(1,552 €)

Rue des Tines, 34120 Cazouls-d'Hérault(1,555 €)

Rue Jules Ferry, 34120 Cazouls-d'Hérault(1,656 €)

Rue des Pressoirs, 34120 Cazouls-d'Hérault(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.