23 Rue de Ciney, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 100 € à 3 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Ciney, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 23 Rue de Ciney, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Noria à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 322 mètres
- Ecole primaire à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Ciney

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Ciney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Ciney dans son marché local

Prix du 23 Rue de Ciney par rapport à la voie

Sur Rue de Ciney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 23 Rue de Ciney se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Ciney par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Ciney se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et -12.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Val Marie, 34190 Cazilhac(2,555 €)

Avenue des Champs, 34190 Cazilhac(2,765 €)

Place de la Mairie, 34190 Cazilhac(2,874 €)

Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Ciney

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Ciney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.