39 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

986 €

de 774 € à 1 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cazilhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Noria à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 406 mètres
- Ecole primaire à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Combattants dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 39 Avenue des Combattants se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Combattants par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Combattants se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Cazilhac et 72.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazilhac a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 204 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Brancas, 34190 Cazilhac(1,245 €)

Rue de Ciney, 34190 Cazilhac(1,037 €)

Brancas, 34190 Cazilhac(1,254 €)

Le Pont, 34190 Cazilhac(1,204 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.