1 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 104 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Avenue des Combattants, 34190 Cazilhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazilhac.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Noria à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Ressources Vives à 406 mètres
- Ecole primaire à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Combattants dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 Avenue des Combattants se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Combattants par rapport à Cazilhac et à Hérault

À Cazilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Combattants se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Cazilhac et -5.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazilhac a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2020 à 3 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Brancas, 34190 Cazilhac(2,527 €)

Rue de Ciney, 34190 Cazilhac(2,807 €)

Brancas, 34190 Cazilhac(2,673 €)

Chemin des Meuses, 34190 Cazilhac(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.