16 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 339 € à 6 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 16 Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 198 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 916 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 505 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Morgane

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Morgane dans son marché local

Prix du 16 Rue Morgane par rapport à la voie

Sur Rue Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 16 Rue Morgane se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Morgane par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Morgane se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue du Centurion, 34170 Castelnau-le-Lez(6,562 €)

Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,512 €)

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,972 €)

Impasse Tranquilitat, 34170 Castelnau-le-Lez(5,170 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Morgane

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Morgane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.