2 Rue Jules Guesde, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 440 € à 5 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Guesde, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°10 et de 1.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue Jules Guesde, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1101 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 409 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 241 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 35.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Nobis, 34170 Castelnau-le-Lez(4,151 €)

Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez(4,211 €)

Rue Pierre Curie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,080 €)

Rue Victor Hugo, 34170 Castelnau-le-Lez(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.