2 Rue Jacques Roseau, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 4 413 € à 5 218 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jacques Roseau, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Jacques Roseau, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Rochet à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1079 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 809 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 794 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Roseau

Une vente a été recensée au 2 Rue Jacques Roseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

700 000 €(4 762 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

2 Rue Jacques Roseau, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Roseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Roseau par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 2 Rue Jacques Roseau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Roseau par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Roseau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 48.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Volhe, 34170 Castelnau-le-Lez(5,033 €)

Rue des Bastides, 34170 Castelnau-le-Lez(4,479 €)

Allée de la Volhe, 34170 Castelnau-le-Lez(5,027 €)

Rue de Salaison, 34170 Castelnau-le-Lez(4,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Roseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Roseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.