28 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 3 022 € à 4 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 613 €/m²0.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 618 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 326 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 28 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 28 Rue Emile Combes se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Emile Combes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Emile Combes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 0.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 34170 Castelnau-le-Lez(3,677 €)

Rue Camille Pelletan, 34170 Castelnau-le-Lez(3,738 €)

Impasse Racine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,055 €)

Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez(3,842 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.