16 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 686 € à 5 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°14 et de 0.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1217 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 477 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 16 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 16 Rue du Roussillon se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Roussillon par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Roussillon se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 34170 Castelnau-le-Lez(4,402 €)

Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,551 €)

Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,467 €)

Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.