17 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 693 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 17 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 60 parkings - 1574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Glacière double à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1052 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 222 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 285 mètres
- Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 119 mètres

Ventes au 17 Rue du Prado

Les 4 ventes au 17 Rue du Prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2023

184 600 €(3 767 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

17 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

10 octobre 2023

150 000 €(3 085 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.63 m²

17 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

21 octobre 2022

116 000 €(2 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

17 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

16 août 2022

113 000 €(3 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.85 m²

17 Rue du Prado, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 17 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 17 Rue du Prado se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Prado par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Prado se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 11.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Nobis, 34170 Castelnau-le-Lez(3,111 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,225 €)

Chemin du Lez, 34170 Castelnau-le-Lez(3,179 €)

Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.