2 Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 232 € à 4 761 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°4 et de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1193 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 772 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 355 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 604 mètres

Ventes au 2 Rue du Miradou

Une vente a été recensée au 2 Rue du Miradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

727 000 €(4 544 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

2 Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Miradou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Miradou par rapport à la voie

Sur Rue du Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 2 Rue du Miradou se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Miradou par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Miradou se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 36.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,549 €)

Impasse des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez(4,179 €)

Allée de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,879 €)

Chemin du Mas du Diable, 34170 Castelnau-le-Lez(5,447 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Miradou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Miradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.