2 Rue du Maréchal Marmont, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 565 € à 4 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Maréchal Marmont, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Maréchal Marmont, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 861 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 947 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 221 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Marmont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Marmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Marmont dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Marmont par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Marmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Rue du Maréchal Marmont se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Marmont par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Marmont se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 7.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Apollons, 34170 Castelnau-le-Lez(3,008 €)

Rue du Maréchal Brune, 34170 Castelnau-le-Lez(2,774 €)

Avenue du Devois, 34170 Castelnau-le-Lez(4,009 €)

Impasse des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Marmont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Marmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.