8 e Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 830 € à 4 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 e Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 d mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 e Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 287 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1029 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 430 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 8 e Rue des Perrières

Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 e Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 8 e Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 8 e Rue des Perrières se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 e Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue des Perrières se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 41.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,651 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34170 Castelnau-le-Lez(4,323 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,355 €)

Rue Romani, 34170 Castelnau-le-Lez(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 8 e Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 8 e Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.