4 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.
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À propos du 4 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 53 parkings - 850 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 210 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 509 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 647 mètres
Ventes au 4 Rue des Perrières
Les 13 ventes au 4 Rue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 4 Rue des Perrières se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Perrières se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 13.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Perrières
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Marie Charlotte LAPUENTE
castelnau le lez 34170
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