7 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 126 €

de 4 054 € à 5 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et de 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 162 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 971 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 410 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Décurions

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Décurions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Décurions dans son marché local

Prix du 7 Rue des Décurions par rapport à la voie

Sur Rue des Décurions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 7 Rue des Décurions se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Décurions par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Décurions se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 61.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(4,814 €)

Impasse des Proconsuls, 34170 Castelnau-le-Lez(4,468 €)

Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez(4,307 €)

Impasse d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,348 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Décurions

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Décurions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.