5 Rue de l’Opale, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 187 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l’Opale, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 775 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue de l’Opale, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1025 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1098 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 463 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Opale

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l’Opale dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Opale par rapport à la voie

Sur Rue de l’Opale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 5 Rue de l’Opale se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Opale par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Opale se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Massena, 34170 Castelnau-le-Lez(2,775 €)

Rue du Marechal Lefevre, 34170 Castelnau-le-Lez(2,775 €)

Rue du Maréchal Ney, 34170 Castelnau-le-Lez(2,768 €)

Rue du Maréchal Murat, 34170 Castelnau-le-Lez(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Opale

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.