2 Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 051 € à 6 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 391 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 711 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 466 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ovalie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ovalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ovalie dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ovalie par rapport à la voie

Sur Rue d'Ovalie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 2 Rue d'Ovalie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ovalie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ovalie se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 39.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,496 €)

Impasse Beauséjour, 34170 Castelnau-le-Lez(4,965 €)

Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,512 €)

Impasse de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ovalie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ovalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.