45 Rue Averroès, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 263 € à 4 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Averroès, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°34 et de 5.21 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 45 Rue Averroès, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 1428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Verchant à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchant à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Averroès

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Averroès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Averroès dans son marché local

Prix du 45 Rue Averroès par rapport à la voie

Sur Rue Averroès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 45 Rue Averroès se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Averroès par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Averroès se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 21.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas de Verchant, 34170 Castelnau-le-Lez(4,116 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,225 €)

Allée Antoine Lavoisier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,444 €)

Rue Nicolas Copernic, 34170 Castelnau-le-Lez(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Averroès

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Averroès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.