1 Passage de la Marne, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 715 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 2 939 € à 6 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage de la Marne, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 261 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Passage de la Marne, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest.
1 niveau - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Glacière double à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 999 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 275 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 245 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage de la Marne dans son marché local

Prix du 1 Passage de la Marne par rapport à la voie

Sur Passage de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 1 Passage de la Marne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de la Marne par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Marne se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 18.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez(4,101 €)

Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez(4,129 €)

Rue de Verdun, 34170 Castelnau-le-Lez(3,502 €)

Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez(4,214 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.