5 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 327 €

de 3 303 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aires à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 933 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 809 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse les Roches

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse les Roches dans son marché local

Prix du 5 Impasse les Roches par rapport à la voie

Sur Impasse les Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 5 Impasse les Roches se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse les Roches par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse les Roches se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 7.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez(3,328 €)

Allée du Vallon de l’Olivier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,242 €)

Rue des Ecureuils, 34170 Castelnau-le-Lez(3,332 €)

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse les Roches

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse les Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.