12 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 263 € à 4 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 9.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 752 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 336 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse les Hauts du Sablas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse les Hauts du Sablas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse les Hauts du Sablas dans son marché local

Prix du 12 Impasse les Hauts du Sablas par rapport à la voie

Sur Impasse les Hauts du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 12 Impasse les Hauts du Sablas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse les Hauts du Sablas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse les Hauts du Sablas se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 25.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,355 €)

Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,154 €)

Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez(4,109 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,716 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse les Hauts du Sablas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse les Hauts du Sablas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.