7 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 133 logements - 143 parkings - 3099 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 396 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 778 mètres
Ventes au 7 Impasse des Violettes
Les 3 ventes au 7 Impasse des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 7 Impasse des Violettes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Violettes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Violettes se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 15.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise GENOVES
castelnau le lez 34170
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IMMO CONSEIL FINANCE
Castelnau-le-Lez 34170
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Marie Charlotte LAPUENTE
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