5 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 108 € à 5 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de 0.2 % à celui du n°24 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 238 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 385 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 885 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 683 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 5 Impasse des Violettes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Violettes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Violettes se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 26.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dahlias, 34170 Castelnau-le-Lez(4,149 €)

Avenue Marcel Dassault, 34170 Castelnau-le-Lez(4,241 €)

Chemin du Clos l’Armet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,877 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.