10 Impasse des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 649 € à 5 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Impasse des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 450 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1196 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 382 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse des Erables dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Erables par rapport à la voie

Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 10 Impasse des Erables se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Erables se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 47.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,399 €)

Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez(4,487 €)

Chemin des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.