2 Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 250 € à 6 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°40 et de 8.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 900 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 370 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Draille du Marbre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Draille du Marbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Draille du Marbre dans son marché local

Prix du 2 Draille du Marbre par rapport à la voie

Sur Draille du Marbre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 2 Draille du Marbre se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Draille du Marbre par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Draille du Marbre se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez(4,548 €)

Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,471 €)

Chemin de la Draye de Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,340 €)

Allée des Lavognes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Draille du Marbre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Draille du Marbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.