31 Cité Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Cité Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 3270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 198 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 638 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 547 mètres
Ventes au 31 Cité Cantegril
Les 25 ventes au 31 Cité Cantegril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cité Cantegril dans son marché local
Prix du 31 Cité Cantegril par rapport à la voie
Sur Cité Cantegril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 31 Cité Cantegril se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cité Cantegril par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cité Cantegril se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Cité Cantegril
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Cité Cantegril
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