3 Chemin des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €

de 4 246 € à 4 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 589 €/m².Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1505 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 520 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 705 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Chênes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Chênes par rapport à la voie

Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 3 Chemin des Chênes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Chênes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Chênes se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 27.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sapins, 34170 Castelnau-le-Lez(4,653 €)

Rue des Sycomores, 34170 Castelnau-le-Lez(4,693 €)

Chemin des Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,600 €)

Chemin du Cascal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.