2 Chemin des Acacias, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 697 € à 5 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Acacias, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Chemin des Acacias, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1038 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 783 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1134 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 574 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Acacias par rapport à la voie

Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 Chemin des Acacias se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Acacias par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Acacias se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 52.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poètes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,585 €)

Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez(4,547 €)

Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,792 €)

Rue des Sycomores, 34170 Castelnau-le-Lez(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.