2 Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 151 €

de 3 088 € à 4 510 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1060 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 541 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 147 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 397 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Gardie

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Gardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

215 000 €(3 772 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

2 Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Gardie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Gardie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Chemin de la Gardie se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Gardie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Gardie se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 15.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez(3,839 €)

Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez(4,066 €)

Impasse la Fontaine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,039 €)

Allee Paul Emile Desmont, 34170 Castelnau-le-Lez(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Gardie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Gardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.