8 Chemin de la Farigoule, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 018 €

de 4 567 € à 7 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin de la Farigoule, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°17 et de 5.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Chemin de la Farigoule, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1396 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 860 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 1060 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Farigoule

Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Farigoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

630 000 €(5 478 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

8 Chemin de la Farigoule, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Farigoule dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Farigoule par rapport à la voie

Sur Chemin de la Farigoule, le prix moyen des maisons s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 8 Chemin de la Farigoule se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Farigoule par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Farigoule se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 90.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Madrague, 34170 Castelnau-le-Lez(5,531 €)

Impasse du Mas du Diable, 34170 Castelnau-le-Lez(6,179 €)

Chemin du Mas du Diable, 34170 Castelnau-le-Lez(5,447 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Farigoule

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Farigoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.