3 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 555 € à 5 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 599 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 548 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 306 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Eclair

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de l’Eclair dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 Chemin de l’Eclair se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Eclair se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 45.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,970 €)

Impasse Beauséjour, 34170 Castelnau-le-Lez(4,965 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,496 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de l’Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l’Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.