70 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 430 € à 5 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°78 et de 3.71 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 70 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balestrier à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1008 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1086 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Chemin de Balestrier

Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de Balestrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Chemin de Balestrier dans son marché local

Prix du 70 Chemin de Balestrier par rapport à la voie

Sur Chemin de Balestrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 70 Chemin de Balestrier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Chemin de Balestrier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de Balestrier se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 40.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aires Prolongé, 34170 Castelnau-le-Lez(4,674 €)

Chemin du Romarin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,561 €)

Chemin des Aires, 34170 Castelnau-le-Lez(4,999 €)

Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 70 Chemin de Balestrier

Les biens actuellement en vente autour du 70 Chemin de Balestrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.