9 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 2 942 € à 6 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 390 €/m²0 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 718 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Glacière double à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1005 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 316 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 202 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 281 mètres

Ventes au 9 Avenue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 9 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

500 000 €(8 772 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

9 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 9 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 9 Avenue Roger Salengro se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Roger Salengro se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 38.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez(3,900 €)

Rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez(4,683 €)

Rue de Verdun, 34170 Castelnau-le-Lez(4,303 €)

Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.