4 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 939 € à 3 144 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 30.63 % à celui du n°1 et de 27.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1029 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 366 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 180 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 309 mètres

Ventes au 4 Avenue Roger Salengro

Les 2 ventes au 4 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

359 410 €(2 995 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

4 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

31 janvier 2020

340 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

4 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 4 Avenue Roger Salengro se situe 35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Roger Salengro se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et -3.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez(3,900 €)

Rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez(4,683 €)

Rue de Verdun, 34170 Castelnau-le-Lez(4,303 €)

Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.