3 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 967 € à 4 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°7 et de 3.01 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1012 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 339 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 186 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 3 Avenue Roger Salengro se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Roger Salengro se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 3.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez(3,861 €)

Rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez(4,100 €)

Rue de Verdun, 34170 Castelnau-le-Lez(3,502 €)

Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.