6 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 743 € à 5 334 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 6 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 269 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 753 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 521 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 574 mètres

Ventes au 6 Avenue Mélusine

Une vente a été recensée au 6 Avenue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

530 000 €(3 732 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•142 m²

6 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Mélusine dans son marché local

Prix du 6 Avenue Mélusine par rapport à la voie

Sur Avenue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 6 Avenue Mélusine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Mélusine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Mélusine se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,977 €)

Rue de la Lavande, 34170 Castelnau-le-Lez(5,007 €)

Impasse du Serpolet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.