26 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 023 €

de 3 266 € à 6 553 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 509 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 852 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 603 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 626 mètres

Ventes au 26 Avenue Mélusine

Une vente a été recensée au 26 Avenue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2020

371 000 €(4 638 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

26 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Mélusine dans son marché local

Prix du 26 Avenue Mélusine par rapport à la voie

Sur Avenue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 26 Avenue Mélusine se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Mélusine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Mélusine se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 58.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,977 €)

Rue de la Lavande, 34170 Castelnau-le-Lez(5,007 €)

Impasse du Serpolet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.