21 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 657 €

de 3 051 € à 6 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 3.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 424 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 750 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 503 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Mélusine dans son marché local

Prix du 21 Avenue Mélusine par rapport à la voie

Sur Avenue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 21 Avenue Mélusine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Mélusine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Mélusine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 47.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,977 €)

Rue de la Lavande, 34170 Castelnau-le-Lez(5,007 €)

Impasse du Serpolet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Rue d'Ovalie, 34170 Castelnau-le-Lez(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.