18 Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 458 €

de 3 248 € à 8 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°36 et de 1.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pompignane (Les Lacs) à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1175 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 625 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 271 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Frêche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Frêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Georges Frêche dans son marché local

Prix du 18 Avenue Georges Frêche par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Frêche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 18 Avenue Georges Frêche se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Georges Frêche par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Georges Frêche se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mas de Rochet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,572 €)

Chemin du Pioch Pelat, 34170 Castelnau-le-Lez(5,014 €)

Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Georges Frêche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Georges Frêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.