23 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 4 313 € à 5 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 394 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 452 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 258 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 335 mètres

Ventes au 23 Avenue du Jeu de Mail

Une vente a été recensée au 23 Avenue du Jeu de Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2024

768 000 €(8 533 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Jeu de Mail dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Jeu de Mail par rapport à la voie

Sur Avenue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 23 Avenue du Jeu de Mail se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Jeu de Mail par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Jeu de Mail se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Marne, 34170 Castelnau-le-Lez(4,390 €)

Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez(4,336 €)

Allée des Pierrottes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,310 €)

Impasse Amans Marquès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Jeu de Mail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Jeu de Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.