21 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 974 € à 4 546 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 21 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 401 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 454 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 249 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 324 mètres

Ventes au 21 Avenue du Jeu de Mail

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Jeu de Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

224 650 €(3 268 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.74 m²

21 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Jeu de Mail dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Jeu de Mail par rapport à la voie

Sur Avenue du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 21 Avenue du Jeu de Mail se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Jeu de Mail par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Jeu de Mail se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 3.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Marne, 34170 Castelnau-le-Lez(4,266 €)

Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez(3,103 €)

Allée des Pierrottes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,189 €)

Impasse Amans Marquès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Jeu de Mail

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Jeu de Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.