20 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 477 € à 4 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 24 parkings - 622 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Glacière double à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose De France à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 680 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 195 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 55 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Jeu de Mail

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Jeu de Mail dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Jeu de Mail par rapport à la voie

Sur Avenue du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 20 Avenue du Jeu de Mail se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Jeu de Mail par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Jeu de Mail se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 8.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Marne, 34170 Castelnau-le-Lez(4,266 €)

Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez(3,103 €)

Allée des Pierrottes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,189 €)

Impasse Amans Marquès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Jeu de Mail

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Jeu de Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.