53 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 176 € à 5 501 €

Indice de confiance

4/5

Le 53 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°32 et de 3.73 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 53 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 612 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 645 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 541 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 591 mètres

Ventes au 53 Avenue des Vénus

Une vente a été recensée au 53 Avenue des Vénus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

389 150 €(4 054 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

53 Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue des Vénus dans son marché local

Prix du 53 Avenue des Vénus par rapport à la voie

Sur Avenue des Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 53 Avenue des Vénus se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue des Vénus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des Vénus se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 41.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,602 €)

Rue des Vestales, 34170 Castelnau-le-Lez(4,322 €)

Avenue Blaise Pascal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,037 €)

Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(4,199 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue des Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue des Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.