15 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 299 €

de 4 694 € à 5 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1126 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 662 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1227 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 377 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 15 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 15 Avenue des Erables se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Erables se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 47.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,774 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,256 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(5,197 €)

Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(5,044 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.