12 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 2 941 € à 4 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 bis et de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1259 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 528 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1307 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 308 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Erables dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à la voie

Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 12 Avenue des Erables se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Erables se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 19.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,972 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,606 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,395 €)

Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(4,813 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.