2 Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 3 265 € à 6 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 550 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 913 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 664 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Centurions

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Centurions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Centurions dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Centurions par rapport à la voie

Sur Avenue des Centurions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 2 Avenue des Centurions se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Centurions par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Centurions se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 59.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lavande, 34170 Castelnau-le-Lez(5,019 €)

Impasse du Serpolet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,986 €)

Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,655 €)

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Centurions

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Centurions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.